Que cosas fijarse cuando compra una casa nueva en Aurora Colorado o en el estado de Colorado.1) Ubicación.2) Sistema de ahorro de energía.3) Medios certificados.4) Diseño: Lo interior y lo Exterior.5) Calidad de construcción.6) Estilo.7) Garantía8) El Profesionalismo que le ofrezcan, la experiencia y los años que tengan en el campo o mercado.9) Valor.10) Los incentivos que le ofrezcan.11) Tipo de vida que tendrá.12) Si está construida con los requerimientos de "Built Green"13) Servicio al cliente.14) Los Planos15) Distrito Escolar.16) Centros Comerciales.Recuerde que un REALTOR le ayudara a negociar una casa nueva de constructor en Colorado que quiera comprar y le dara consejos antes de que la compre y en el transcurso de la transaccion.Cuando necesite de servicios de un agente de biene... 09/15/2007

Cuando compre una casa en Aurora Colorado nueva o usada utilize un RealtorAlgunos constructores en Colorado ofrecen características como:Una comunicación abierta, respuesta inmediata, respeto, locación, estilo en el diseño y calidad, usted debería siempre utilizar la representación de un agente de bienes raíces en Aurora Colorado o en el estado de Colorado. Usted necesita y requiere de un agente de bienes raíces o Realtor en Colorado con suficiente experiencia y trabajando solo para usted. Muchos constructores en Colorado le diran o le dicen que verán los intereses de usted, sabe una cosa? Esos agentes de ventas que trabajan en la constructora, trabajan para usted o para la constructora de Colorado? La constructora es su jefe y ellos verán realmente los intereses de su jefe. Recuerde si... 09/15/2007

La situacion de Aurora Colorado es Mercado de Compradores.Que quiere decir realmente que estamos en Mercado de Compradores en Aurora Colorado?Bueno, significa que cuando los compradores de casas en Aurora Colorado tienen la ventaja con respecto a Constructores de casas o vendedores normales en el estado de Colorado.* Vendedores y constructores en Colorado no pueden esperar doblar sus números como el año anterior o el siguiente año.* Compradores serios en el estado de Colorado hoy en día son solo pocos y no están en cola o línea como el año pasado.* Los vendedores y constructores en colorado están:a) Ofreciendo muchas concesiones e incentivos estos días en el estado de Colorado.b) Ofreciendo demasiados descuentos.c) dando demasiadas actualizaciones incluidas en la venta.d) abiertos a neg... 09/15/2007

Cuídese de los estafadores o Engañadores de casas en Aurora Coloradocuando usted escucha de alguien en aurora colorado o de alguien en otra ciudad del estado de Colorado algo que suena muy bonito para ser cierto, por lo regular son "estafas1) Existen algunos compradores y estafadores en aurora colorado que quieren sacarlo de su casa muy pronto cuando usted se encuentra en aprietos financieros o problemas económicos, por lo general estos estafadores del estado de Colorado le ofrecen dinero para sacarlo de sus problemas financieros o algunos otros estafadores interesado en su propiedad le dirán que le darán dinero cuando su propiedad sea vendida, no se crea de estos trucos!2) Algunos otros compradores en Aurora colorado que son estafadores le harán firmar un documento que les dará el titu... 09/15/2007

Su casa es la mayor inversión que puede hacer en su vida, cuando viene el tiempo de poner su casa a la venta, usted necesita venderla por el mejor precio posible, aquí hay algunas cosas que usted debe de saber y preguntar a su agente de bienes raíces en colorado que tiene en mente para que lo represente para la siguiente transacción en la venta de su casa en colorado.1) Cuantas casas ha listado y cuantas casas ha vendido en los últimos seis meses? Recuerde que usted busca a un agente de bienes raíces en colorado que cuente con la suficiente experiencia con casas similares a la suya y en su mismo vecindario2) Me puede mandar alguna información acerca de usted? Usted siempre necesita hacer algo de investigación de alguien que va a poner a la venta su casa en colorado, si no tiene ningún m... 09/14/2007

Hace unos días tuve una entrevista con un prospecto que me llamo por teléfono para vender una casa en Aurora Colorado, su casa está en el suroeste de Aurora Colorado, esta casa fue listada antes y duro en el Mercado por 486 Días y adivinen qué? No fue vendida! Expiro! Personalmente conozco la casa porque anteriormente he estado ahí en esa casa por veces que he andado comparando casas en Aurora Colorado de otras personas; Bueno después de una entrevista con esta persona, hicimos una cita para vernos en mi oficina para explicarle con detalles la situación en la que se encontraba, cuando esta persona llego a mi oficina, yo ya había hecho mi tarea, estaba preparado con las casas que se habían vendido en el mercado, las casas que estaban activas y las casas que estaban bajo contrato, así com... 09/14/2007

Pricing right an Aurora Colorado home is a must !!! Lets face it when we are on a buyer's marketI had an interview with a prospect that called me to sell  an Aurora Colorado home, his home is in the Southeast of Aurora, this home was listed before for 486 days on the Market and was not sold, it expired, I know that home personally, because I was already there, when I was comparing some other homes in that area, well, after an interview with MR. Prospect on the phone, I set up an appointment at my office for further explanation about Mr. Prospect situation, When Mr. prospect came at my office, I was already prepared with my homework and my own research about this southeast aurora Colorado home, I had the Actives, Under Contract and Sold similar homes, I explained him very well that his C... 09/14/2007

Aurora Colorado Homes Buyer's Market, By The Aurora Colorado Realtor.So, what really means Aurora Colorado Home Buyer's market?It means when Aurora Colorado homes Buyers have the advantage against the Colorado homebuilders or sellers.* Colorado Sellers or Home Builders can not expect to double their digits from the past year or next year.* Serious  Colorado buyers are just a few and not in line as past years.* Home Builders or Sellers are: a) Giving many concessions / incentive these days, b) Offering a lot discounts, c) Giving away many free upgrades,d) Open to negotiate and they are more flexible. * Home buyers have many selection of Colorado homes, there are plenty on inventory on Colorado new homes or Colorado Resale Homes .If you are serious about an Aurora Colorado new home, you w... 09/14/2007

Beware of Aurora Colorado Real Estate "Home Scammers"When you hear from someone in Aurora Colorado or someone in other City of Colorado or you read a marketing flyer that sounds too good to be true, usually are scams. 1) There are some Aurora Colorado buyers who want to take you out so fast from your Aurora Colorado home, they usually offer some money to get you out from your financial situation or some others Colorado Buyers promise that they give you some money when YOUR  property is sold.2) Some Colorado buyers ask you to get out of the property making you sign a "Quit Claim Deed" and then they collect some rents for some months for their own benefit, they do not pay any mortgage on your Aurora Colorado home, so on, these supposed Aurora Colorado buyers do not get you out of trouble ... 09/12/2007

Going Wild in Aurora ColoradoThe Green Valley Ranch golf course is home of the Colorado Open golf tournament and Megetrick golf academy. Green Valley Ranch golf course was designed to keep the natural wetlands around it safe. The cottonwood trees were kept safe during the construction process and provide much needed shade to the course. Spotting wild life on the course is common. The same day I photographed this coyote a fox was seen near the same area along the wetlands. Colorado Western Real Estate is a proud sponsor of the Colorado - Texas Junior Ryder Cup hosted at Green Valley Ranch. 09/08/2007

Casas nuevas en Colorado en la Comunidad de Aurora Colorado WheatlandsEn Aurora Colorado hay un nuevo desarrollo que esta pegado al lago, su nombre es Wheatlands, Wheatlands será un desarrollo único cuando ya madure, hay mucho potencial en lo que concierne a bienes raíces, las casas en unos cuantos a~os van a dispararse de valor, porque es un desarrollo bien planeado y que cuenta con constructores de alta reputación. Las casas que serán las mas pegadas al lago tendrán un valor aproximado de 1 millon a 3 millones de dólares, como podrán darse cuenta, las casas que estén alrededor y dentro de esta comunidad Wheatlands al estar cerca de este tipo de propiedades de bienes raíces, subirán mucho de valor también. Para mas información acerca de esta comunidad Wheatlands llámeme.Cuando necesite... 09/07/2007

Casas de banco en colorado-Casas HUD en Colorado-Casas Reposeidas en ColoradoHoy en día en el Estado de Colorado hay demasiado inventario de casas de muchos tipos, hay casas reposeidas por el banco en todo el estado de Colorado, hay casas reposeidas por el gobierno, subastas de casas en Colorado en fin, ahorita tenemos una cantidad enorme de inventario de casas de todos tipos, condominios, townhomes y casas en todo el Estado de Colorado. Existen muchas casas en Colorado que necesitan cualquier tipo de arreglo cosmético y son geniales para crear plusvalía, en pocas palabras puede comprar casas en muy buen precio en estos días porque el mercado es de compradores. El Comprador es el que tiene la ventaja ahorita y es cuando puede hacerse de una mejor inversión.Cuando necesite de servicios d... 09/07/2007

Tipos de préstamos hipotecarios en Aurora Colorado. Prestamos para casas en Colorado. Existen dos tipos de préstamos hipotecarios:• Los que los otorga el Gobierno (FHA).• Los que los otorga compañías privadas o bancos privados, que vienen siendo los préstamos hipotecarios convencionales.Los seguros hipotecarios juegan un gran papel en un préstamo hipotecario cuando usted no pone más o por lo menos el 20% de enganche en la compra de una casa o cualquier otro tipo de propiedad de bienes raíces. En ingles se les llama MI o PMI. Cuando necesite de servicios de un agente de bienes raíces en el estado de Colorado, llámeme y vea mis demás artículos que he hecho en inglés y español para el estado de Colorado. Su Especialista y Agente de Bienes Raíces en Aurora Colorado.Aurora Colorado Bienes Ra... 09/06/2007

Los Cons o los aspectos negativos de Rentar un condominio o una casa en Aurora Colorado o en El Estado de Colorado.El Lado obscuro de Rentar una casa o un condominio en el estado de colorado.Cuando uno renta, también hay lados negativos, tiene sus desventajas rentar, no todo es color de rosa, veamos algunos de los cons o aspectos negativos de rentar una propiedad en el estado de Colorado.• Una casa o condominio de renta no le dará plusvalía, el dinero que está pagando lo está tirando casi casi digamos que a la basura.• La renta por lo general se incrementa cada año. • Usted no puede hacer modificaciones en el condominio o casa a su gusto, es muy difícil que el administrador o propietario le de permiso de hacer algún cambio, por lo general no existen estos permisos.Cuando necesite de ser... 09/06/2007

Los Pros o Beneficios de Rentar un condominio o una casa en Aurora Colorado o en El Estado de Colorado.• Tiene que poner menos cantidad de dinero solo para el depósito por adelantado, regularmente es un mes por adelantado nada más.• Usted no tiene que preocuparse acerca de futuros problemas que pasen dentro del condominio o casa, por ejemplo: alguna gotera en el lavabo, en el baño u otra parte de su condominio o casa. Usualmente el Administrador se encarga de eso.• Cuando necesita cambiarse o mudarse a otro condominio o casa es más fácil cambiarse que vender una propiedad, por lo general se le avisa un mes antes al administrador o compañía que renta.• En tiempos difíciles cuando la economía no está del todo bien es más fácil hacer arreglos con el administrador o el dueño que cuando uno ... 09/06/2007

Casas de venta en Aurora Colorado-Casas nuevas o usadas en Aurora ColoradoQue Beneficios tiene comprar Casas en Aurora Colorado? Comprando casas en Aurora Colorado o en el Estado de Colorado tiene sus beneficios, Cuales son algunos de los beneficios de comprar una casa en Aurora Colorado?* Le da la Flexibilidad de hacerle mejoras a su propia casa, puede arreglar y decorar de cualquier forma su casa y nadie le dirá nada como en el caso de una propiedad de renta.* Los intereses son deducibles de impuestos, hable con su asesor de impuestos para que le explique cómo puede usted decir los intereses.* No estar sujeto a los aumentos como lo hacen las casas de renta o condominios de renta.* Puede deducir los pagos de impuestos de la propiedad en su declaración federal.* La casa a futuro tiene p... 09/05/2007

TALLYN'S REACHLooking for a great place to live, with all the amenities, shopping, resturants, entertainment at the new SouthLands Mall, plus easy access to DIA and E-470?Fresh air, panoramic Front Range views and wide open spaces. If you've been frustrated in the search for a neighborhood that still embodies the charm of Colorado, take heart. Tallyn's Reach is the place where you'll find distinctive Colorado Homes in a Colorado setting. A place where 200 year old ponderosa pines still stand in their natural setting. A peaceful place where the spirit of Colorado is alive and thriving.Tallyn's Reach was designed with you in mind. There is over 200 acres of open space, miles of walking trails and breath taking mountain views throughout the community. A six-lane swimming pool with an inter... 08/16/2007

South Aurora Colorado Condos Market Activity MLS Number Under Number Avg List Avg Sale Area Actives Contract Sold Price Price %SP-LP Price Range Expired AUS 1021 197 1634 $122,048 $119,227 97.7 $20,000 - $399,900 34 Total 1021 197 1634 $122,048 $119,227 97.69 $20,000 - $399,900 34 This information it is provided by the metrolist, INC.  Great information to share for South Aurora Colorado.Aurora Colorado Real Estate Aurora Colorado Homes for Sale Colorado Spanish Speaking Real Estate Agent Aurora Colorado Realtor  08/15/2007

Aurora Colorado North - North Aurora Colorado Market Activity MLS Number Under Number Avg List Avg Sale Area Actives Contract Sold Price Price %SP-LP Price Range Expired AUN 677 161 1067 $134,397 $131,020 97.5 $41,720 - $620,000 42 Total 677 161 1067 $134,397 $131,020 97.49 $41,720 - $620,000 42 This information it is provided by the metrolist, INC.  Great information to share for North Aurora Colorado.Aurora Colorado Real Estate Aurora Colorado Homes for Sale Colorado Spanish Speaking Real Estate Agent Aurora Colorado Realtor  08/15/2007

Aurora Colorado South - South Aurora Colorado Market Activity MLS Number Under Number Avg List Avg Sale Area Actives Contract Sold Price Price %SP-LP Price Range Expired AUS 1971 413 3578 $228,875 $224,983 98.3 $40,000 - $875,000 51 Total 1971 413 3578 $228,875 $224,983 98.30 $40,000 - $875,000 51 This information it is provided by the metrolist, INC.  Great information to share for South Aurora Colorado.Aurora Colorado Real Estate Aurora Colorado Homes for Sale Colorado Spanish Speaking Real Estate Agent Aurora Colorado Realtor  08/15/2007